Logiciel OPR pas cher : les 3 options les moins chères en 2026
Mis à jour le 7 juin 2026
Un logiciel OPR pas cher permet de mener l'inspection préalable à la réception et la levée des réserves sans abonnement coûteux. Les trois options crédibles les moins chères en 2026 sont Kizeo Forms (15 €/utilisateur/mois, à formulaires), Builddar (25 €/licence/mois, plan-based avec EXE4/EXE8) et Finalcad/Orisha (≈ 29 €/utilisateur/mois, avec offre gratuite limitée). Fieldwire propose une offre gratuite jusqu'à 5 utilisateurs. Le prix n'est pas le seul critère : un PV de réception conforme et un audit défendable 10 ans pèsent plus lourd qu'une économie d'abonnement. Prix vérifiés au 7 juin 2026, hors taxes.
Les options OPR les moins chères
| Outil | Prix | Essai / gratuit | OPR | PV de réception | À retenir |
|---|---|---|---|---|---|
| Kizeo Forms | 15 €/utilisateur/mois | 15 jours | Oui (formulaires) | Oui (PDF/Word) | Le moins cher, mais pas plan-based |
| Builddar | 25 €/licence/mois | 14 jours, sans CB | Oui (EXE4) | Oui (EXE8 signé) | Le moins cher des outils plan-based dédiés |
| Finalcad / Orisha | ≈ 29 €/utilisateur/mois | 15 jours + gratuit | Oui | Oui | Offre gratuite limitée à 200 observations/projet |
| Fieldwire (Hilti) | Gratuit puis 39 $ | Offre gratuite (5 users) | Oui | Partiel | Bonne offre gratuite pour tester un petit projet |
Prix d'entrée HT vérifiés au 7 juin 2026. Les outils entreprise sur devis (BatiScript, Procore) sont exclus de ce classement « pas cher ».
Le logiciel OPR le moins cher : Kizeo Forms à 15 €
Kizeo Forms est le logiciel OPR le moins cher du marché à 15 €/utilisateur/mois en facturation annuelle. C'est un moteur de formulaires générique qui propose des modèles dédiés à l'OPR, à la levée des réserves et au PV de réception, avec photos, signature et mode hors-ligne.
Sa limite tient à sa nature : Kizeo remplit des formulaires, il n'épingle pas les réserves sur le plan. Pour un maître d'œuvre qui inspecte zone par zone et veut un rapport d'OPR structuré rattaché aux plans, l'outil à formulaires montre vite ses limites sur les chantiers complexes.
Le meilleur rapport prix-conformité : Builddar à 25 €
Builddar est le logiciel OPR plan-based dédié le moins cher, à 25 €/licence/mois, avec les sous-traitants gratuits à vie. Il génère le rapport d'OPR (EXE4) et le PV de levée des réserves (EXE8) signé depuis les données saisies sur le chantier, sans ressaisie.
Pour 10 € de plus que Kizeo, le maître d'œuvre passe d'un outil à formulaires à un outil plan-based conforme au workflow français : saisie de chaque réserve en 30 secondes avec localisation, lot, photo et échéance ; assignation et relances automatiques ; PV généré en un clic ; audit défendable pendant les 10 ans de responsabilité décennale.
C'est l'arbitrage que recommande ce comparatif : le critère n'est pas le prix le plus bas, mais le prix le plus bas pour un outil qui produit un PV conforme et un audit qui tient.
L'option gratuite pour tester : Fieldwire et Finalcad
Fieldwire propose une offre gratuite jusqu'à 5 utilisateurs, 3 projets et 100 plans, suffisante pour tester l'OPR et la levée des réserves sur un petit chantier avant de payer 39 $/utilisateur/mois. Finalcad/Orisha propose aussi une offre gratuite limitée à 200 observations par projet.
Ces offres gratuites sont utiles pour évaluer un outil, pas pour gérer durablement un portefeuille de projets. Fieldwire reste orienté terrain et n'est pas construit autour des modèles EXE4/EXE8 français : son PV est un rapport générique exporté, pas un PV de réception natif.