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DIUO, definición y guía para la dirección facultativa
El DIUO (dossier d'intervention ultérieure sur l'ouvrage) es el expediente francés que reúne las disposiciones técnicas para intervenir con seguridad en un edificio después de su entrega, para su mantenimiento y sus reparaciones futuras. Lo elabora y mantiene al día el coordinador SPS (seguridad y protección de la salud) a lo largo de la obra, se entrega al promotor en la recepción y acompaña al edificio durante toda su vida. En España no existe un documento con ese nombre.
Qué significa el DIUO en la práctica
El DIUO describe cómo intervenir con seguridad en el edificio diez o veinte años después de su entrega, sin poner en peligro a quienes trabajan en él. Recoge los accesos a las cubiertas, los puntos de anclaje, los medios de limpieza de fachadas, las condiciones de mantenimiento de los equipos y todo dispositivo permanente previsto para intervenciones futuras.
El coordinador SPS abre el DIUO desde la fase de diseño y lo alimenta hasta la recepción. La dirección facultativa (la maîtrise d'œuvre, en Francia) aporta los datos técnicos y los planos que lo componen. En Francia, en una obra sujeta a coordinación SPS, el DIUO no es opcional: su ausencia compromete la responsabilidad del promotor.
El DIUO no debe confundirse con la documentación final de obra (en Francia, el DOE). La documentación final describe lo que se ha construido; el DIUO describe cómo intervenir con seguridad en lo construido. En Francia ambos expedientes se entregan al promotor en la recepción y son complementarios.
Base legal del DIUO y qué entrega un proyecto en España
En Francia, el DIUO lo impone el Code du travail, en el marco de la coordinación en materia de seguridad y protección de la salud que procede de la loi du 31 décembre 1993, que traspone la directiva europea sobre obras temporales o móviles. La elaboración del expediente corresponde al coordinador SPS designado por el promotor.
En España no existe un documento con el nombre y el régimen del DIUO. La seguridad y salud en las obras de construcción se rige por el Real Decreto 1627/1997, que prevé la figura del coordinador de seguridad y salud, y el artículo 7 de la LOE prevé que la documentación entregada al terminar la obra incluya las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, dentro del Libro del Edificio.
El DIUO francés tampoco debe confundirse con la responsabilidad por daños de la LOE (artículo 17: 1, 3 y 10 años), que cubre los daños materiales del edificio. El DIUO pertenece al derecho laboral y a la seguridad de los futuros intervinientes, no a la garantía debida sobre la calidad de la obra.
Cómo gestiona Builddar el DIUO
La documentación de uso y mantenimiento (y, en proyectos franceses, el DIUO y el DOE) se centraliza en la gestión documental, vinculada a las zonas, las partidas y las incidencias que le conciernen. Los planos, las instrucciones de mantenimiento y los datos técnicos producidos durante la obra se incorporan al expediente a medida que se generan, con control de versiones, en lugar de reunirse con prisas en la recepción.
En la recepción, la dirección facultativa entrega un expediente completo y trazado: cada pieza se conserva con sello de fecha y hora junto al historial de la obra. Los datos siguen alojados en la Unión Europea. La plantilla del estudio se configura con el equipo durante la puesta en marcha.
Publicado por Builddar. Método editorial y correcciones