Le logiciel de levée de réserves pour les maîtres d’œuvre
Saisissez chaque réserve en 30 secondes sur le chantier, suivez sa levée en temps réel, relancez les entreprises automatiquement. La réception se prépare sur des données à jour, pas sur trois tableurs.
Un logiciel de levée de réserves est l’outil que les maîtres d’œuvre utilisent pour enregistrer, assigner et suivre chaque réserve de chantier, de la première visite OPR à la levée finale. Builddar est le système d’exploitation de la qualité de construction pour les maîtres d’œuvre qui gèrent l’OPR, l’exécution et la réception. Chaque réserve est saisie une fois, sur le chantier, avec sa localisation, son lot, son entreprise, son délai et sa photo, puis suivie jusqu’à sa levée et reprise telle quelle dans le PV de réception.
Les réserves éparpillées entre photos, WhatsApp et tableurs
Le problème n’est pas de noter les réserves. Le problème est de savoir où elles en sont, qui doit agir, et quelle preuve sera disponible si le dossier ressort des années plus tard. Photos dans le téléphone, messages WhatsApp, tableur de suivi, comptes rendus de réunion : la réserve existe à cinq endroits et son statut nulle part de façon fiable.
À l’approche de la réception, la charge retombe sur le maître d’œuvre. Une réserve marquée levée dans un fichier reste ouverte dans un autre. Une photo classée dans la mauvaise zone est introuvable quand un sinistre survient 18 mois plus tard. La ressaisie coûte du temps au moment précis où le temps manque le plus.
Le suivi des réserves devrait être un relevé unique, à jour, qui se transforme en PV sans réassemblage manuel.
Comment Builddar suit les réserves
- 01
Saisie sur le chantier en 30 secondes
Chaque réserve est saisie sur l’application mobile avec photo, zone, lot, entreprise et délai. La saisie prend environ 30 secondes par réserve et fonctionne hors-ligne : tout se synchronise au retour du réseau.
- 02
Assignation automatique à l’entreprise responsable
Chaque réserve est assignée au lot qui en a la charge. Les sous-traitants utilisent Builddar gratuitement et reçoivent leurs réserves directement, sans attendre un e-mail de fin de journée.
- 03
Statut en temps réel jusqu’à la levée
Chaque réserve porte un statut : ouverte, en cours, levée. Le maître d’œuvre vérifie la correction avant de marquer la réserve levée. L’état du chantier est lisible en un coup d’œil, sans recompter.
- 04
Relances automatiques et escalade
Quand un délai approche ou passe, Builddar relance l’entreprise par e-mail et SMS, avec escalade si la réponse ne vient pas. Vous ne courez plus après les retards à la main.
- 05
Du suivi des réserves au PV de réception
Le relevé des réserves alimente directement le PV de réception. La réception confirme un travail déjà vérifié au lieu de découvrir des problèmes la veille.
Ce que vous obtenez
Un relevé unique et à jour
Toutes les réserves au même endroit, avec statut, localisation, lot, entreprise et photo. Fini les cinq sources qui ne concordent pas.
Saisie en 30 secondes, même hors-ligne
Chaque réserve est enregistrée sur place en environ 30 secondes, sans réseau. La photo reste attachée à la bonne ligne, sans ressaisie le soir.
Des entreprises relancées sans effort
Les relances e-mail et SMS partent automatiquement sur chaque réserve ouverte, avec escalade. Vous récupérez les heures passées à courir après les retards.
Aucune réserve perdue à la réception
Chaque réserve saisie pendant le chantier figure dans le PV avec son statut et sa preuve. Rien ne disparaît entre le suivi et le document signé.
Une chaîne de preuves qui tient 10 ans
Chaque réserve est liée à sa photo, sa localisation et son horodatage. À la déclaration d’un sinistre, vous produisez le relevé plutôt que de vous défendre de mémoire.
Pour quels projets et quelles agences
Le suivi des réserves dans Builddar est conçu pour les architectes d’exécution, l’OPC et les maîtres d’œuvre qui parcourent le chantier, gèrent les réserves et signent le PV de réception. Il convient au logement collectif, au tertiaire, aux ERP et à la réhabilitation. Architectes seuls et grandes agences utilisent le même moteur : l’offre architecte, c’est Builddar pour un projet à la fois, à partir de 19,99 € HT par licence et par mois, les sous-traitants étant toujours gratuits. Les promoteurs qui pilotent de nombreuses réceptions utilisent Builddar pour un portefeuille, à partir de 500 € HT par projet.